Prix immobilier Ajaccio
Prix immobilier à Ajaccio en 2025
Le prix moyen au m² à Ajaccio s'établit à 3 737 € en 2025, ce qui en fait un marché dynamique avec une bonne profondeur de transactions. Avec 892 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 0.2%. Cette hausse modérée est cohérente avec les tendances nationales.
Le volume de 892 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché.
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Ajaccio est de 4 481 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 3 691 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 3 520 €/m²
- 2022 : 3 798 €/m²
- 2023 : 3 837 €/m²
- 2024 : 3 730 €/m²
- 2025 : 3 737 €/m² (↑ 0.2% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
Avec un prix moyen de 3 737 €/m², Ajaccio demande un budget conséquent. Les primo-accédants peuvent se tourner vers les appartements (3 691 € en médian) plutôt que les maisons (4 481 €).
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Ajaccio en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Ajaccio s'établit à 3 737 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Ajaccio ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Ajaccio a évolué de 0.2%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Corse).
Combien coûte un appartement à Ajaccio ?
Le prix médian d'un appartement à Ajaccio est de 3 691 €. Pour une maison, le prix médian est de 4 481 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Ajaccio est-il plus cher que la moyenne du Corse-du-Sud ?
La comparaison avec la moyenne départementale du Corse-du-Sud n'est pas disponible pour Ajaccio, mais le volume de 892 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché.
Est-ce un bon moment pour acheter à Ajaccio ?
L'évolution de 0.2% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 892 transactions en 2025, le marché à Ajaccio reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Corse-du-Sud pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 892 ventes enregistrées pour Ajaccio. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.