Prix immobilier Albi
Prix immobilier à Albi en 2025
Le prix moyen au m² à Albi s'établit à 2 303 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 746 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 4.6%. Cette hausse significative témoigne d'une forte demande sur le marché local.
Le prix moyen de Albi (2 303 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département Tarn (1 783 €/m²). Au niveau de la région Occitanie, l'écart est de -1.8% (2 344 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Albi est de 2 057 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 461 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 2 124 €/m²
- 2022 : 2 271 €/m²
- 2023 : 2 268 €/m²
- 2024 : 2 201 €/m²
- 2025 : 2 303 €/m² (↑ 4.6% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 303 €/m² en moyenne, Albi reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Albi en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Albi s'établit à 2 303 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Albi ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Albi a évolué de 4.6%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Occitanie).
Combien coûte un appartement à Albi ?
Le prix médian d'un appartement à Albi est de 2 461 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 057 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Albi est-il plus cher que la moyenne du Tarn ?
Albi se situe au-dessus de la moyenne du département Tarn (1 783 €/m²), soit un écart de 29.2%. C'est un marché plus tendu que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Albi ?
L'évolution de 4.6% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 746 transactions en 2025, le marché à Albi reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Tarn pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 746 ventes enregistrées pour Albi. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.