Évolution des prix à Bourges
| Année | Prix/m² | Transactions | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 603 € | 1 478 | — |
| 2022 | 1 777 € | 1 643 | +10.9% |
| 2023 | 1 746 € | 1 215 | -1.7% |
| 2024 | 1 709 € | 1 127 | -2.1% |
| 2025 | 1 703 € | 1 268 | -0.4% |
Tendance à Bourges
Sur la période 2021–2025, le prix moyen au m² à Bourges est passé de 1 603 € à 1 703 €, soit +6.2% sur 4 ans (1.7%/an en moyenne).
Cette hausse modérée reflète un marché sain et en progression, cohérent avec les tendances du Cher.
Plus forte hausse : 2022 (+10.9%). <strong>Plus faible :</strong> 2024 (-2.1%).
Pour les investisseurs
La croissance modérée de 1.7% par an fait de Bourges un marché stable, adapté aux investisseurs prudents.
Voir aussi : le prix actuel, maison / appartement, investir en 2026.
Comment ont évolué les prix à Bourges depuis 2021 ?
Depuis 2021, le prix moyen au m² à Bourges est passé de 1 603 € à 1 703 €, soit une évolution de +6.2%. La meilleure année a été 2022 avec +10.9%.
Les prix augmentent-ils encore à Bourges ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Bourges a baissé de 0.4%. La baisse peut représenter une opportunité.
Quel est le meilleur moment pour acheter à Bourges ?
La croissance modérée de 1.7% par an à Bourges laisse le temps de comparer et de négocier.
Combien de transactions à Bourges ?
Sur la période 2021-2025, Bourges a enregistré 6731 transactions. En 2025, 1268 ventes.
Données DVF — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 6731 transactions au total.