Évolution des prix à Le mans
| Année | Prix/m² | Transactions | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 848 € | 3 579 | — |
| 2022 | 2 024 € | 3 420 | +9.5% |
| 2023 | 2 078 € | 2 666 | +2.7% |
| 2024 | 2 015 € | 2 418 | -3.0% |
| 2025 | 2 043 € | 2 693 | +1.4% |
Tendance à Le mans
Sur la période 2021–2025, le prix moyen au m² à Le mans est passé de 1 848 € à 2 043 €, soit +10.6% sur 4 ans (2.6%/an en moyenne).
Cette hausse modérée reflète un marché sain et en progression, cohérent avec les tendances du Sarthe.
Plus forte hausse : 2022 (+9.5%). <strong>Plus faible :</strong> 2024 (-3.0%).
Pour les investisseurs
La croissance modérée de 2.6% par an fait de Le mans un marché stable, adapté aux investisseurs prudents.
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Comment ont évolué les prix à Le mans depuis 2021 ?
Depuis 2021, le prix moyen au m² à Le mans est passé de 1 848 € à 2 043 €, soit une évolution de +10.6%. La meilleure année a été 2022 avec +9.5%.
Les prix augmentent-ils encore à Le mans ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Le mans a augmenté de 1.4%. La tendance haussière se poursuit.
Quel est le meilleur moment pour acheter à Le mans ?
Avec une croissance moyenne de 2.6% par an, le marché à Le mans est en tension. Les acheteurs qui reportent leur projet risquent de payer plus cher l'année prochaine.
Combien de transactions à Le mans ?
Sur la période 2021-2025, Le mans a enregistré 14776 transactions. En 2025, 2693 ventes.
Données DVF — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 14776 transactions au total.