Évolution des prix à Melun
| Année | Prix/m² | Transactions | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 786 € | 782 | — |
| 2022 | 2 908 € | 654 | +4.4% |
| 2023 | 2 783 € | 556 | -4.3% |
| 2024 | 2 688 € | 448 | -3.4% |
| 2025 | 2 754 € | 492 | +2.5% |
Tendance à Melun
Sur la période 2021–2025, le prix moyen au m² à Melun est passé de 2 786 € à 2 754 €, soit -1.1% sur 4 ans (-0.2%/an en moyenne).
La baisse des prix peut indiquer un ajustement du marché, offrant des opportunités pour les acheteurs.
Plus forte hausse : 2022 (+4.4%). <strong>Plus faible :</strong> 2023 (-4.3%).
Pour les investisseurs
L'évolution négative à Melun peut représenter une opportunité d'achat à prix attractif.
Voir aussi : le prix actuel, maison / appartement, investir en 2026.
Comment ont évolué les prix à Melun depuis 2021 ?
Depuis 2021, le prix moyen au m² à Melun est passé de 2 786 € à 2 754 €, soit une évolution de -1.1%. La meilleure année a été 2022 avec +4.4%.
Les prix augmentent-ils encore à Melun ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Melun a augmenté de 2.5%. La tendance haussière se poursuit.
Quel est le meilleur moment pour acheter à Melun ?
Avec une évolution négative, Melun offre des opportunités d'achat.
Combien de transactions à Melun ?
Sur la période 2021-2025, Melun a enregistré 2932 transactions. En 2025, 492 ventes.
Données DVF — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 2932 transactions au total.