Évolution des prix à Nice
| Année | Prix/m² | Transactions | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 356 € | 9 607 | — |
| 2022 | 4 628 € | 10 309 | +6.2% |
| 2023 | 4 827 € | 8 304 | +4.3% |
| 2024 | 4 876 € | 7 286 | +1.0% |
| 2025 | 4 995 € | 8 394 | +2.4% |
Tendance à Nice
Sur la période 2021–2025, le prix moyen au m² à Nice est passé de 4 356 € à 4 995 €, soit +14.7% sur 4 ans (3.5%/an en moyenne).
Cette hausse modérée reflète un marché sain et en progression, cohérent avec les tendances du Alpes-Maritimes.
Plus forte hausse : 2022 (+6.2%). <strong>Plus faible :</strong> 2024 (+1.0%).
Pour les investisseurs
Avec 3.5% de croissance annuelle moyenne, Nice offre de bonnes perspectives de plus-value. L'entrée sur le marché demande un budget conséquent, mais la tendance haussière est un signal fort.
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Comment ont évolué les prix à Nice depuis 2021 ?
Depuis 2021, le prix moyen au m² à Nice est passé de 4 356 € à 4 995 €, soit une évolution de +14.7%. La meilleure année a été 2022 avec +6.2%.
Les prix augmentent-ils encore à Nice ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Nice a augmenté de 2.4%. La tendance haussière se poursuit.
Quel est le meilleur moment pour acheter à Nice ?
Avec une croissance moyenne de 3.5% par an, le marché à Nice est en tension. Les acheteurs qui reportent leur projet risquent de payer plus cher l'année prochaine.
Combien de transactions à Nice ?
Sur la période 2021-2025, Nice a enregistré 43900 transactions. En 2025, 8394 ventes.
Données DVF — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 43900 transactions au total.