Évolution des prix à Pau
| Année | Prix/m² | Transactions | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 987 € | 2 581 | — |
| 2022 | 2 157 € | 2 440 | +8.6% |
| 2023 | 2 214 € | 2 033 | +2.6% |
| 2024 | 2 188 € | 1 950 | -1.2% |
| 2025 | 2 250 € | 1 962 | +2.8% |
Tendance à Pau
Sur la période 2021–2025, le prix moyen au m² à Pau est passé de 1 987 € à 2 250 €, soit +13.2% sur 4 ans (3.2%/an en moyenne).
Cette hausse modérée reflète un marché sain et en progression, cohérent avec les tendances du Pyrénées-Atlantiques.
Plus forte hausse : 2022 (+8.6%). <strong>Plus faible :</strong> 2024 (-1.2%).
Pour les investisseurs
Avec 3.2% de croissance annuelle moyenne, Pau offre de bonnes perspectives de plus-value. L'entrée sur le marché demande un budget conséquent, mais la tendance haussière est un signal fort.
Voir aussi : le prix actuel, maison / appartement, investir en 2026.
Comment ont évolué les prix à Pau depuis 2021 ?
Depuis 2021, le prix moyen au m² à Pau est passé de 1 987 € à 2 250 €, soit une évolution de +13.2%. La meilleure année a été 2022 avec +8.6%.
Les prix augmentent-ils encore à Pau ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Pau a augmenté de 2.8%. La tendance haussière se poursuit.
Quel est le meilleur moment pour acheter à Pau ?
Avec une croissance moyenne de 3.2% par an, le marché à Pau est en tension. Les acheteurs qui reportent leur projet risquent de payer plus cher l'année prochaine.
Combien de transactions à Pau ?
Sur la période 2021-2025, Pau a enregistré 10966 transactions. En 2025, 1962 ventes.
Données DVF — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 10966 transactions au total.