Évolution des prix à Douai
| Année | Prix/m² | Transactions | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 394 € | 909 | — |
| 2022 | 2 317 € | 799 | -3.2% |
| 2023 | 2 513 € | 666 | +8.5% |
| 2024 | 1 822 € | 553 | -27.5% |
| 2025 | 1 924 € | 607 | +5.6% |
Tendance à Douai
Sur la période 2021–2025, le prix moyen au m² à Douai est passé de 2 394 € à 1 924 €, soit -19.6% sur 4 ans (-4.2%/an en moyenne).
La baisse des prix peut indiquer un ajustement du marché, offrant des opportunités pour les acheteurs.
Plus forte hausse : 2023 (+8.5%). <strong>Plus faible :</strong> 2024 (-27.5%).
Pour les investisseurs
L'évolution négative à Douai peut représenter une opportunité d'achat à prix attractif.
Voir aussi : le prix actuel, maison / appartement, investir en 2026.
Comment ont évolué les prix à Douai depuis 2021 ?
Depuis 2021, le prix moyen au m² à Douai est passé de 2 394 € à 1 924 €, soit une évolution de -19.6%. La meilleure année a été 2023 avec +8.5%.
Les prix augmentent-ils encore à Douai ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Douai a augmenté de 5.6%. La tendance haussière se poursuit.
Quel est le meilleur moment pour acheter à Douai ?
Avec une évolution négative, Douai offre des opportunités d'achat.
Combien de transactions à Douai ?
Sur la période 2021-2025, Douai a enregistré 3534 transactions. En 2025, 607 ventes.
Données DVF — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 3534 transactions au total.