Évolution des prix à Calais
| Année | Prix/m² | Transactions | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 € | 1 500 | — |
| 2022 | 1 903 € | 1 395 | -0.1% |
| 2023 | 1 926 € | 1 136 | +1.2% |
| 2024 | 1 864 € | 1 062 | -3.2% |
| 2025 | 1 743 € | 1 056 | -6.5% |
Tendance à Calais
Sur la période 2021–2025, le prix moyen au m² à Calais est passé de 1 905 € à 1 743 €, soit -8.5% sur 4 ans (-2.2%/an en moyenne).
La baisse des prix peut indiquer un ajustement du marché, offrant des opportunités pour les acheteurs.
Plus forte hausse : 2023 (+1.2%). <strong>Plus faible :</strong> 2025 (-6.5%).
Pour les investisseurs
L'évolution négative à Calais peut représenter une opportunité d'achat à prix attractif.
Voir aussi : le prix actuel, maison / appartement, investir en 2026.
Comment ont évolué les prix à Calais depuis 2021 ?
Depuis 2021, le prix moyen au m² à Calais est passé de 1 905 € à 1 743 €, soit une évolution de -8.5%. La meilleure année a été 2023 avec +1.2%.
Les prix augmentent-ils encore à Calais ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Calais a baissé de 6.5%. La baisse peut représenter une opportunité.
Quel est le meilleur moment pour acheter à Calais ?
Avec une évolution négative, Calais offre des opportunités d'achat.
Combien de transactions à Calais ?
Sur la période 2021-2025, Calais a enregistré 6149 transactions. En 2025, 1056 ventes.
Données DVF — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 6149 transactions au total.