Évolution des prix à Arras
| Année | Prix/m² | Transactions | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 112 € | 877 | — |
| 2022 | 2 426 € | 830 | +14.9% |
| 2023 | 2 481 € | 640 | +2.3% |
| 2024 | 2 753 € | 667 | +11.0% |
| 2025 | 2 272 € | 653 | -17.5% |
Tendance à Arras
Sur la période 2021–2025, le prix moyen au m² à Arras est passé de 2 112 € à 2 272 €, soit +7.6% sur 4 ans (2.7%/an en moyenne).
Cette hausse modérée reflète un marché sain et en progression, cohérent avec les tendances du Pas-de-Calais.
Plus forte hausse : 2022 (+14.9%). <strong>Plus faible :</strong> 2025 (-17.5%).
Pour les investisseurs
La croissance modérée de 2.7% par an fait de Arras un marché stable, adapté aux investisseurs prudents.
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Comment ont évolué les prix à Arras depuis 2021 ?
Depuis 2021, le prix moyen au m² à Arras est passé de 2 112 € à 2 272 €, soit une évolution de +7.6%. La meilleure année a été 2022 avec +14.9%.
Les prix augmentent-ils encore à Arras ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Arras a baissé de 17.5%. La baisse peut représenter une opportunité.
Quel est le meilleur moment pour acheter à Arras ?
Avec une croissance moyenne de 2.7% par an, le marché à Arras est en tension. Les acheteurs qui reportent leur projet risquent de payer plus cher l'année prochaine.
Combien de transactions à Arras ?
Sur la période 2021-2025, Arras a enregistré 3667 transactions. En 2025, 653 ventes.
Données DVF — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 3667 transactions au total.