Prix immobilier Lourdes
Prix immobilier à Lourdes en 2025
Le prix moyen au m² à Lourdes s'établit à 1 706 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 489 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -0.2%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le prix moyen de Lourdes (1 706 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées (1 608 €/m²). Au niveau de la région Occitanie, l'écart est de -28.4% (2 382 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Lourdes est de 1 609 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 1 443 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 622 €/m²
- 2022 : 1 584 €/m²
- 2023 : 1 596 €/m²
- 2024 : 1 710 €/m²
- 2025 : 1 706 €/m² (↓ -0.2% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 1 706 €/m² en moyenne, Lourdes reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Lourdes en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Lourdes s'établit à 1 706 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Lourdes ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Lourdes a évolué de -0.2%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Occitanie).
Combien coûte un appartement à Lourdes ?
Le prix médian d'un appartement à Lourdes est de 1 443 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 609 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Lourdes est-il plus cher que la moyenne du Hautes-Pyrénées ?
Lourdes se situe au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées (1 608 €/m²), soit un écart de 6.1%. C'est un marché plus tendu que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Lourdes ?
L'évolution de -0.2% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 489 transactions en 2025, le marché à Lourdes reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Hautes-Pyrénées pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 489 ventes enregistrées pour Lourdes. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.