Prix immobilier Tarbes
Prix immobilier à Tarbes en 2025
Le prix moyen au m² à Tarbes s'établit à 1 608 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 1104 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -2.8%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le prix moyen de Tarbes (1 608 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées (1 706 €/m²). Au niveau de la région Occitanie, l'écart est de -32.7% (2 388 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Tarbes est de 1 633 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 1 413 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 469 €/m²
- 2022 : 1 582 €/m²
- 2023 : 1 565 €/m²
- 2024 : 1 655 €/m²
- 2025 : 1 608 €/m² (↓ -2.8% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 1 608 €/m² en moyenne, Tarbes reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Tarbes en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Tarbes s'établit à 1 608 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Tarbes ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Tarbes a évolué de -2.8%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Occitanie).
Combien coûte un appartement à Tarbes ?
Le prix médian d'un appartement à Tarbes est de 1 413 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 633 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Tarbes est-il plus cher que la moyenne du Hautes-Pyrénées ?
Tarbes se situe en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées (1 706 €/m²), soit un écart de -5.7%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Tarbes ?
L'évolution de -2.8% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 1104 transactions en 2025, le marché à Tarbes reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Hautes-Pyrénées pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 1104 ventes enregistrées pour Tarbes. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.