Prix immobilier Arles
Prix immobilier à Arles en 2025
Le prix moyen au m² à Arles s'établit à 2 997 € en 2025, ce qui en fait un marché dynamique avec une bonne profondeur de transactions. Avec 813 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -6.5%. Cette baisse importante mérite une analyse approfondie du marché local.
Le prix moyen de Arles (2 997 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 776 €/m²). Au niveau de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'écart est de -31.6% (4 383 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Arles est de 3 000 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 841 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 3 021 €/m²
- 2022 : 3 617 €/m²
- 2023 : 3 442 €/m²
- 2024 : 3 207 €/m²
- 2025 : 2 997 €/m² (↓ -6.5% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 997 €/m² en moyenne, Arles reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Arles en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Arles s'établit à 2 997 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Arles ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Arles a évolué de -6.5%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Provence-Alpes-Côte d'Azur).
Combien coûte un appartement à Arles ?
Le prix médian d'un appartement à Arles est de 2 841 €. Pour une maison, le prix médian est de 3 000 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Arles est-il plus cher que la moyenne du Bouches-du-Rhône ?
Arles se situe en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 776 €/m²), soit un écart de -37.2%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Arles ?
L'évolution de -6.5% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 813 transactions en 2025, le marché à Arles reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Bouches-du-Rhône pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 813 ventes enregistrées pour Arles. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.