Prix immobilier Carpentras
Prix immobilier à Carpentras en 2025
Le prix moyen au m² à Carpentras s'établit à 2 439 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 572 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -1.7%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le prix moyen de Carpentras (2 439 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Vaucluse (2 515 €/m²). Au niveau de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'écart est de -45.0% (4 434 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Carpentras est de 2 523 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 151 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 2 384 €/m²
- 2022 : 2 533 €/m²
- 2023 : 2 847 €/m²
- 2024 : 2 480 €/m²
- 2025 : 2 439 €/m² (↓ -1.7% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 439 €/m² en moyenne, Carpentras reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Carpentras en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Carpentras s'établit à 2 439 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Carpentras ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Carpentras a évolué de -1.7%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Provence-Alpes-Côte d'Azur).
Combien coûte un appartement à Carpentras ?
Le prix médian d'un appartement à Carpentras est de 2 151 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 523 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Carpentras est-il plus cher que la moyenne du Vaucluse ?
Carpentras se situe en dessous de la moyenne du département Vaucluse (2 515 €/m²), soit un écart de -3.0%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Carpentras ?
L'évolution de -1.7% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 572 transactions en 2025, le marché à Carpentras reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Vaucluse pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 572 ventes enregistrées pour Carpentras. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.