Prix immobilier Auxerre
Prix immobilier à Auxerre en 2025
Le prix moyen au m² à Auxerre s'établit à 2 227 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 2498 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 23.0%. Cette hausse significative témoigne d'une forte demande sur le marché local.
Le prix moyen de Auxerre (2 227 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 730 €/m²). Au niveau de la région Bourgogne-Franche-Comté, l'écart est de 15.1% (1 935 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Auxerre est de 2 100 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 13 966 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 804 €/m²
- 2022 : 1 923 €/m²
- 2023 : 1 871 €/m²
- 2024 : 1 810 €/m²
- 2025 : 2 227 €/m² (↑ 23.0% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 227 €/m² en moyenne, Auxerre reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Auxerre en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Auxerre s'établit à 2 227 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Auxerre ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Auxerre a évolué de 23.0%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Bourgogne-Franche-Comté).
Combien coûte un appartement à Auxerre ?
Le prix médian d'un appartement à Auxerre est de 13 966 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 100 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Auxerre est-il plus cher que la moyenne du Yonne ?
Auxerre se situe au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 730 €/m²), soit un écart de 28.7%. C'est un marché plus tendu que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Auxerre ?
L'évolution de 23.0% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 2498 transactions en 2025, le marché à Auxerre reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Yonne pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 2498 ventes enregistrées pour Auxerre. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.