Prix immobilier Bourg-en-bresse
Prix immobilier à Bourg-en-bresse en 2025
Le prix moyen au m² à Bourg-en-bresse s'établit à 2 004 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 719 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 0.7%. Cette hausse modérée est cohérente avec les tendances nationales.
Le volume de 719 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché. Au niveau de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'écart est de -38.9% (3 279 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Bourg-en-bresse est de 2 267 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 1 853 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 891 €/m²
- 2022 : 2 074 €/m²
- 2023 : 2 148 €/m²
- 2024 : 1 990 €/m²
- 2025 : 2 004 €/m² (↑ 0.7% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 004 €/m² en moyenne, Bourg-en-bresse reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Bourg-en-bresse en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Bourg-en-bresse s'établit à 2 004 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Bourg-en-bresse ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Bourg-en-bresse a évolué de 0.7%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Auvergne-Rhône-Alpes).
Combien coûte un appartement à Bourg-en-bresse ?
Le prix médian d'un appartement à Bourg-en-bresse est de 1 853 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 267 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Bourg-en-bresse est-il plus cher que la moyenne du Ain ?
La comparaison avec la moyenne départementale du Ain n'est pas disponible pour Bourg-en-bresse, mais le volume de 719 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché.
Est-ce un bon moment pour acheter à Bourg-en-bresse ?
L'évolution de 0.7% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 719 transactions en 2025, le marché à Bourg-en-bresse reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Ain pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 719 ventes enregistrées pour Bourg-en-bresse. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.