Prix immobilier Chalons-en-champagne
Prix immobilier à Chalons-en-champagne en 2025
Le prix moyen au m² à Chalons-en-champagne s'établit à 1 562 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 563 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -0.8%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le prix moyen de Chalons-en-champagne (1 562 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Marne (2 701 €/m²). Au niveau de la région Grand Est, l'écart est de -25.1% (2 085 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Chalons-en-champagne est de 1 735 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 1 418 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 544 €/m²
- 2022 : 1 495 €/m²
- 2023 : 1 561 €/m²
- 2024 : 1 575 €/m²
- 2025 : 1 562 €/m² (↓ -0.8% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 1 562 €/m² en moyenne, Chalons-en-champagne reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Chalons-en-champagne en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Chalons-en-champagne s'établit à 1 562 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Chalons-en-champagne ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Chalons-en-champagne a évolué de -0.8%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Grand Est).
Combien coûte un appartement à Chalons-en-champagne ?
Le prix médian d'un appartement à Chalons-en-champagne est de 1 418 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 735 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Chalons-en-champagne est-il plus cher que la moyenne du Marne ?
Chalons-en-champagne se situe en dessous de la moyenne du département Marne (2 701 €/m²), soit un écart de -42.2%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Chalons-en-champagne ?
L'évolution de -0.8% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 563 transactions en 2025, le marché à Chalons-en-champagne reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Marne pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 563 ventes enregistrées pour Chalons-en-champagne. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.