Prix immobilier Epinal
Prix immobilier à Epinal en 2025
Le prix moyen au m² à Epinal s'établit à 1 882 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 606 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 17.8%. Cette hausse significative témoigne d'une forte demande sur le marché local.
Le volume de 606 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché. Au niveau de la région Grand Est, l'écart est de -6.9% (2 021 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Epinal est de 1 866 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 1 636 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 543 €/m²
- 2022 : 1 708 €/m²
- 2023 : 1 609 €/m²
- 2024 : 1 597 €/m²
- 2025 : 1 882 €/m² (↑ 17.8% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 1 882 €/m² en moyenne, Epinal reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Epinal en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Epinal s'établit à 1 882 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Epinal ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Epinal a évolué de 17.8%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Grand Est).
Combien coûte un appartement à Epinal ?
Le prix médian d'un appartement à Epinal est de 1 636 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 866 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Epinal est-il plus cher que la moyenne du Vosges ?
La comparaison avec la moyenne départementale du Vosges n'est pas disponible pour Epinal, mais le volume de 606 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché.
Est-ce un bon moment pour acheter à Epinal ?
L'évolution de 17.8% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 606 transactions en 2025, le marché à Epinal reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Vosges pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 606 ventes enregistrées pour Epinal. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.