Prix immobilier Reims
Prix immobilier à Reims en 2025
Le prix moyen au m² à Reims s'établit à 2 701 € en 2025, ce qui en fait un marché dynamique avec une bonne profondeur de transactions. Avec 2630 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 1.5%. Cette hausse modérée est cohérente avec les tendances nationales.
Le prix moyen de Reims (2 701 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département Marne (1 562 €/m²). Au niveau de la région Grand Est, l'écart est de 45.4% (1 858 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Reims est de 2 630 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 660 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 2 565 €/m²
- 2022 : 2 835 €/m²
- 2023 : 2 730 €/m²
- 2024 : 2 660 €/m²
- 2025 : 2 701 €/m² (↑ 1.5% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 701 €/m² en moyenne, Reims reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Reims en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Reims s'établit à 2 701 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Reims ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Reims a évolué de 1.5%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Grand Est).
Combien coûte un appartement à Reims ?
Le prix médian d'un appartement à Reims est de 2 660 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 630 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Reims est-il plus cher que la moyenne du Marne ?
Reims se situe au-dessus de la moyenne du département Marne (1 562 €/m²), soit un écart de 72.9%. C'est un marché plus tendu que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Reims ?
L'évolution de 1.5% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 2630 transactions en 2025, le marché à Reims reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Marne pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 2630 ventes enregistrées pour Reims. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.