Prix immobilier Brest
Prix immobilier à Brest en 2025
Le prix moyen au m² à Brest s'établit à 2 404 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 2905 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 6.9%. Cette hausse significative témoigne d'une forte demande sur le marché local.
Le prix moyen de Brest (2 404 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département Finistère (2 199 €/m²). Au niveau de la région Bretagne, l'écart est de -17.5% (2 913 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Brest est de 2 415 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 468 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 997 €/m²
- 2022 : 2 244 €/m²
- 2023 : 2 273 €/m²
- 2024 : 2 249 €/m²
- 2025 : 2 404 €/m² (↑ 6.9% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 404 €/m² en moyenne, Brest reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Brest en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Brest s'établit à 2 404 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Brest ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Brest a évolué de 6.9%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Bretagne).
Combien coûte un appartement à Brest ?
Le prix médian d'un appartement à Brest est de 2 468 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 415 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Brest est-il plus cher que la moyenne du Finistère ?
Brest se situe au-dessus de la moyenne du département Finistère (2 199 €/m²), soit un écart de 9.3%. C'est un marché plus tendu que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Brest ?
L'évolution de 6.9% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 2905 transactions en 2025, le marché à Brest reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Finistère pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 2905 ventes enregistrées pour Brest. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.