Prix immobilier Lannion
Prix immobilier à Lannion en 2025
Le prix moyen au m² à Lannion s'établit à 2 325 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 378 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -0.3%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le prix moyen de Lannion (2 325 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor (1 901 €/m²). Au niveau de la région Bretagne, l'écart est de -20.5% (2 923 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Lannion est de 2 273 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 412 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 826 €/m²
- 2022 : 2 033 €/m²
- 2023 : 2 083 €/m²
- 2024 : 2 333 €/m²
- 2025 : 2 325 €/m² (↓ -0.3% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 325 €/m² en moyenne, Lannion reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Lannion en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Lannion s'établit à 2 325 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Lannion ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Lannion a évolué de -0.3%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Bretagne).
Combien coûte un appartement à Lannion ?
Le prix médian d'un appartement à Lannion est de 2 412 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 273 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Lannion est-il plus cher que la moyenne du Côtes-d'Armor ?
Lannion se situe au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor (1 901 €/m²), soit un écart de 22.3%. C'est un marché plus tendu que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Lannion ?
L'évolution de -0.3% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 378 transactions en 2025, le marché à Lannion reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Côtes-d'Armor pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 378 ventes enregistrées pour Lannion. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.