Prix immobilier Lorient
Prix immobilier à Lorient en 2025
Le prix moyen au m² à Lorient s'établit à 2 763 € en 2025, ce qui en fait un marché dynamique avec une bonne profondeur de transactions. Avec 1057 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 5.5%. Cette hausse significative témoigne d'une forte demande sur le marché local.
Le prix moyen de Lorient (2 763 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Morbihan (3 919 €/m²). Au niveau de la région Bretagne, l'écart est de -3.7% (2 868 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Lorient est de 3 030 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 607 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 2 356 €/m²
- 2022 : 2 626 €/m²
- 2023 : 2 841 €/m²
- 2024 : 2 620 €/m²
- 2025 : 2 763 €/m² (↑ 5.5% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 763 €/m² en moyenne, Lorient reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Lorient en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Lorient s'établit à 2 763 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Lorient ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Lorient a évolué de 5.5%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Bretagne).
Combien coûte un appartement à Lorient ?
Le prix médian d'un appartement à Lorient est de 2 607 €. Pour une maison, le prix médian est de 3 030 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Lorient est-il plus cher que la moyenne du Morbihan ?
Lorient se situe en dessous de la moyenne du département Morbihan (3 919 €/m²), soit un écart de -29.5%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Lorient ?
L'évolution de 5.5% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 1057 transactions en 2025, le marché à Lorient reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Morbihan pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 1057 ventes enregistrées pour Lorient. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.