Prix immobilier Saint-brieuc
Prix immobilier à Saint-brieuc en 2025
Le prix moyen au m² à Saint-brieuc s'établit à 1 901 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 1019 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 3.0%. Cette hausse modérée est cohérente avec les tendances nationales.
Le prix moyen de Saint-brieuc (1 901 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor (2 325 €/m²). Au niveau de la région Bretagne, l'écart est de -36.1% (2 976 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Saint-brieuc est de 1 995 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 1 833 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 579 €/m²
- 2022 : 1 858 €/m²
- 2023 : 1 941 €/m²
- 2024 : 1 846 €/m²
- 2025 : 1 901 €/m² (↑ 3.0% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 1 901 €/m² en moyenne, Saint-brieuc reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Saint-brieuc en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-brieuc s'établit à 1 901 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Saint-brieuc ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Saint-brieuc a évolué de 3.0%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Bretagne).
Combien coûte un appartement à Saint-brieuc ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-brieuc est de 1 833 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 995 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Saint-brieuc est-il plus cher que la moyenne du Côtes-d'Armor ?
Saint-brieuc se situe en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor (2 325 €/m²), soit un écart de -18.2%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Saint-brieuc ?
L'évolution de 3.0% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 1019 transactions en 2025, le marché à Saint-brieuc reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Côtes-d'Armor pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 1019 ventes enregistrées pour Saint-brieuc. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.