Prix immobilier Nanterre
Prix immobilier à Nanterre en 2025
Le prix moyen au m² à Nanterre s'établit à 5 185 € en 2025, ce qui en fait un marché tendu et sélectif, typique des grandes métropoles attractives. Avec 534 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -2.1%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le prix moyen de Nanterre (5 185 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine (7 297 €/m²). Au niveau de la région Île-de-France, l'écart est de -22.0% (6 649 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Nanterre est de 6 105 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 4 918 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 5 756 €/m²
- 2022 : 5 880 €/m²
- 2023 : 5 992 €/m²
- 2024 : 5 297 €/m²
- 2025 : 5 185 €/m² (↓ -2.1% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
Avec un prix moyen de 5 185 €/m², Nanterre demande un budget conséquent. Les primo-accédants peuvent se tourner vers les appartements (4 918 € en médian) plutôt que les maisons (6 105 €).
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Nanterre en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Nanterre s'établit à 5 185 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Nanterre ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Nanterre a évolué de -2.1%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Île-de-France).
Combien coûte un appartement à Nanterre ?
Le prix médian d'un appartement à Nanterre est de 4 918 €. Pour une maison, le prix médian est de 6 105 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Nanterre est-il plus cher que la moyenne du Hauts-de-Seine ?
Nanterre se situe en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine (7 297 €/m²), soit un écart de -28.9%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Nanterre ?
L'évolution de -2.1% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 534 transactions en 2025, le marché à Nanterre reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Hauts-de-Seine pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 534 ventes enregistrées pour Nanterre. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.