Prix immobilier Perigueux
Prix immobilier à Perigueux en 2025
Le prix moyen au m² à Perigueux s'établit à 2 201 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 689 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -16.0%. Cette baisse importante mérite une analyse approfondie du marché local.
Le volume de 689 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché. Au niveau de la région Nouvelle-Aquitaine, l'écart est de -11.5% (2 487 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Perigueux est de 1 853 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 146 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 2 596 €/m²
- 2022 : 2 343 €/m²
- 2023 : 2 213 €/m²
- 2024 : 2 619 €/m²
- 2025 : 2 201 €/m² (↓ -16.0% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 201 €/m² en moyenne, Perigueux reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Perigueux en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Perigueux s'établit à 2 201 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Perigueux ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Perigueux a évolué de -16.0%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Nouvelle-Aquitaine).
Combien coûte un appartement à Perigueux ?
Le prix médian d'un appartement à Perigueux est de 2 146 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 853 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Perigueux est-il plus cher que la moyenne du Dordogne ?
La comparaison avec la moyenne départementale du Dordogne n'est pas disponible pour Perigueux, mais le volume de 689 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché.
Est-ce un bon moment pour acheter à Perigueux ?
L'évolution de -16.0% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 689 transactions en 2025, le marché à Perigueux reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Dordogne pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 689 ventes enregistrées pour Perigueux. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.