Prix immobilier Saint-malo
Prix immobilier à Saint-malo en 2025
Le prix moyen au m² à Saint-malo s'établit à 4 349 € en 2025, ce qui en fait un marché tendu et sélectif, typique des grandes métropoles attractives. Avec 916 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 2.8%. Cette hausse modérée est cohérente avec les tendances nationales.
Le prix moyen de Saint-malo (4 349 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 924 €/m²). Au niveau de la région Bretagne, l'écart est de 62.9% (2 670 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Saint-malo est de 4 311 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 4 464 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 4 157 €/m²
- 2022 : 4 484 €/m²
- 2023 : 4 613 €/m²
- 2024 : 4 229 €/m²
- 2025 : 4 349 €/m² (↑ 2.8% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
Avec un prix moyen de 4 349 €/m², Saint-malo demande un budget conséquent. Les primo-accédants peuvent se tourner vers les appartements (4 464 € en médian) plutôt que les maisons (4 311 €).
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Saint-malo en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-malo s'établit à 4 349 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Saint-malo ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Saint-malo a évolué de 2.8%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Bretagne).
Combien coûte un appartement à Saint-malo ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-malo est de 4 464 €. Pour une maison, le prix médian est de 4 311 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Saint-malo est-il plus cher que la moyenne du Ille-et-Vilaine ?
Saint-malo se situe au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 924 €/m²), soit un écart de 48.7%. C'est un marché plus tendu que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Saint-malo ?
L'évolution de 2.8% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 916 transactions en 2025, le marché à Saint-malo reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Ille-et-Vilaine pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 916 ventes enregistrées pour Saint-malo. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.