Prix immobilier Saint-étienne
Prix immobilier à Saint-étienne en 2025
Le prix moyen au m² à Saint-étienne s'établit à 1 491 € en 2025, ce qui en fait un marché accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec 3579 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume élevé de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 2.2%. Cette hausse modérée est cohérente avec les tendances nationales.
Le prix moyen de Saint-étienne (1 491 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Loire (1 694 €/m²). Au niveau de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'écart est de -54.9% (3 303 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Saint-étienne est de 2 277 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 1 245 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 451 €/m²
- 2022 : 1 630 €/m²
- 2023 : 1 525 €/m²
- 2024 : 1 459 €/m²
- 2025 : 1 491 €/m² (↑ 2.2% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
Avec un prix moyen de 1 491 €/m², Saint-étienne est l'une des villes les plus accessibles. Le rapport qualité-prix est attractif, surtout pour les investisseurs en quête de rendement.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Saint-étienne en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-étienne s'établit à 1 491 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Saint-étienne ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Saint-étienne a évolué de 2.2%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Auvergne-Rhône-Alpes).
Combien coûte un appartement à Saint-étienne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-étienne est de 1 245 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 277 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Saint-étienne est-il plus cher que la moyenne du Loire ?
Saint-étienne se situe en dessous de la moyenne du département Loire (1 694 €/m²), soit un écart de -12.0%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Saint-étienne ?
L'évolution de 2.2% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 3579 transactions en 2025, le marché à Saint-étienne reste élevé. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Loire pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 3579 ventes enregistrées pour Saint-étienne. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.