Prix immobilier Tulle
Prix immobilier à Tulle en 2025
Le prix moyen au m² à Tulle s'établit à 1 070 € en 2025, ce qui en fait un marché accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec 310 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -50.0%. Cette baisse importante mérite une analyse approfondie du marché local.
Le prix moyen de Tulle (1 070 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Corrèze (2 093 €/m²). Au niveau de la région Nouvelle-Aquitaine, l'écart est de -58.2% (2 558 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Tulle est de 1 106 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 993 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 189 €/m²
- 2022 : 1 571 €/m²
- 2023 : 1 046 €/m²
- 2024 : 2 140 €/m²
- 2025 : 1 070 €/m² (↓ -50.0% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
Avec un prix moyen de 1 070 €/m², Tulle est l'une des villes les plus accessibles. Le rapport qualité-prix est attractif, surtout pour les investisseurs en quête de rendement.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Tulle en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Tulle s'établit à 1 070 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Tulle ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Tulle a évolué de -50.0%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Nouvelle-Aquitaine).
Combien coûte un appartement à Tulle ?
Le prix médian d'un appartement à Tulle est de 993 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 106 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Tulle est-il plus cher que la moyenne du Corrèze ?
Tulle se situe en dessous de la moyenne du département Corrèze (2 093 €/m²), soit un écart de -48.9%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Tulle ?
L'évolution de -50.0% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 310 transactions en 2025, le marché à Tulle reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Corrèze pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 310 ventes enregistrées pour Tulle. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.