Prix immobilier Valence
Prix immobilier à Valence en 2025
Le prix moyen au m² à Valence s'établit à 2 231 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 1261 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -1.0%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le volume de 1261 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché. Au niveau de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'écart est de -31.8% (3 269 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Valence est de 2 493 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 010 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 2 202 €/m²
- 2022 : 2 284 €/m²
- 2023 : 2 325 €/m²
- 2024 : 2 254 €/m²
- 2025 : 2 231 €/m² (↓ -1.0% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 231 €/m² en moyenne, Valence reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Valence en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Valence s'établit à 2 231 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Valence ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Valence a évolué de -1.0%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Auvergne-Rhône-Alpes).
Combien coûte un appartement à Valence ?
Le prix médian d'un appartement à Valence est de 2 010 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 493 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Valence est-il plus cher que la moyenne du Drôme ?
La comparaison avec la moyenne départementale du Drôme n'est pas disponible pour Valence, mais le volume de 1261 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché.
Est-ce un bon moment pour acheter à Valence ?
L'évolution de -1.0% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 1261 transactions en 2025, le marché à Valence reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Drôme pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 1261 ventes enregistrées pour Valence. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.