Prix immobilier Blois
Prix immobilier à Blois en 2025
Le prix moyen au m² à Blois s'établit à 1 837 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 782 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -0.9%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le volume de 782 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché. Au niveau de la région Centre-Val de Loire, l'écart est de -17.3% (2 222 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Blois est de 1 977 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 1 773 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 733 €/m²
- 2022 : 1 977 €/m²
- 2023 : 1 857 €/m²
- 2024 : 1 853 €/m²
- 2025 : 1 837 €/m² (↓ -0.9% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 1 837 €/m² en moyenne, Blois reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Blois en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Blois s'établit à 1 837 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Blois ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Blois a évolué de -0.9%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Centre-Val de Loire).
Combien coûte un appartement à Blois ?
Le prix médian d'un appartement à Blois est de 1 773 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 977 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Blois est-il plus cher que la moyenne du Loir-et-Cher ?
La comparaison avec la moyenne départementale du Loir-et-Cher n'est pas disponible pour Blois, mais le volume de 782 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché.
Est-ce un bon moment pour acheter à Blois ?
L'évolution de -0.9% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 782 transactions en 2025, le marché à Blois reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Loir-et-Cher pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 782 ventes enregistrées pour Blois. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.