Prix immobilier Chateauroux
Prix immobilier à Chateauroux en 2025
Le prix moyen au m² à Chateauroux s'établit à 1 494 € en 2025, ce qui en fait un marché accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec 696 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 5.6%. Cette hausse significative témoigne d'une forte demande sur le marché local.
Le volume de 696 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché. Au niveau de la région Centre-Val de Loire, l'écart est de -34.8% (2 291 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Chateauroux est de 1 406 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 1 473 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 377 €/m²
- 2022 : 1 461 €/m²
- 2023 : 1 411 €/m²
- 2024 : 1 415 €/m²
- 2025 : 1 494 €/m² (↑ 5.6% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
Avec un prix moyen de 1 494 €/m², Chateauroux est l'une des villes les plus accessibles. Le rapport qualité-prix est attractif, surtout pour les investisseurs en quête de rendement.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Chateauroux en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Chateauroux s'établit à 1 494 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Chateauroux ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Chateauroux a évolué de 5.6%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Centre-Val de Loire).
Combien coûte un appartement à Chateauroux ?
Le prix médian d'un appartement à Chateauroux est de 1 473 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 406 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Chateauroux est-il plus cher que la moyenne du Indre ?
La comparaison avec la moyenne départementale du Indre n'est pas disponible pour Chateauroux, mais le volume de 696 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché.
Est-ce un bon moment pour acheter à Chateauroux ?
L'évolution de 5.6% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 696 transactions en 2025, le marché à Chateauroux reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Indre pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 696 ventes enregistrées pour Chateauroux. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.