Prix immobilier Chartres
Prix immobilier à Chartres en 2025
Le prix moyen au m² à Chartres s'établit à 2 449 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 726 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 0.5%. Cette hausse modérée est cohérente avec les tendances nationales.
Le volume de 726 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché. Au niveau de la région Centre-Val de Loire, l'écart est de 16.6% (2 100 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Chartres est de 2 456 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 453 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 2 425 €/m²
- 2022 : 2 610 €/m²
- 2023 : 2 467 €/m²
- 2024 : 2 438 €/m²
- 2025 : 2 449 €/m² (↑ 0.5% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 449 €/m² en moyenne, Chartres reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Chartres en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Chartres s'établit à 2 449 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Chartres ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Chartres a évolué de 0.5%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Centre-Val de Loire).
Combien coûte un appartement à Chartres ?
Le prix médian d'un appartement à Chartres est de 2 453 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 456 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Chartres est-il plus cher que la moyenne du Eure-et-Loir ?
La comparaison avec la moyenne départementale du Eure-et-Loir n'est pas disponible pour Chartres, mais le volume de 726 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché.
Est-ce un bon moment pour acheter à Chartres ?
L'évolution de 0.5% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 726 transactions en 2025, le marché à Chartres reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Eure-et-Loir pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 726 ventes enregistrées pour Chartres. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.