Prix immobilier Tours
Prix immobilier à Tours en 2025
Le prix moyen au m² à Tours s'établit à 2 911 € en 2025, ce qui en fait un marché dynamique avec une bonne profondeur de transactions. Avec 2472 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -0.2%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le volume de 2472 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché. Au niveau de la région Centre-Val de Loire, l'écart est de 45.0% (2 007 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Tours est de 3 177 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 844 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 2 969 €/m²
- 2022 : 3 171 €/m²
- 2023 : 4 497 €/m²
- 2024 : 2 918 €/m²
- 2025 : 2 911 €/m² (↓ -0.2% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 911 €/m² en moyenne, Tours reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Tours en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Tours s'établit à 2 911 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Tours ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Tours a évolué de -0.2%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Centre-Val de Loire).
Combien coûte un appartement à Tours ?
Le prix médian d'un appartement à Tours est de 2 844 €. Pour une maison, le prix médian est de 3 177 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Tours est-il plus cher que la moyenne du Indre-et-Loire ?
La comparaison avec la moyenne départementale du Indre-et-Loire n'est pas disponible pour Tours, mais le volume de 2472 transactions donne une bonne indication de la profondeur du marché.
Est-ce un bon moment pour acheter à Tours ?
L'évolution de -0.2% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 2472 transactions en 2025, le marché à Tours reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Indre-et-Loire pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 2472 ventes enregistrées pour Tours. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.