Prix immobilier Hyeres
Prix immobilier à Hyeres en 2025
Le prix moyen au m² à Hyeres s'établit à 4 568 € en 2025, ce qui en fait un marché tendu et sélectif, typique des grandes métropoles attractives. Avec 1281 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 6.2%. Cette hausse significative témoigne d'une forte demande sur le marché local.
Le prix moyen de Hyeres (4 568 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département Var (3 733 €/m²). Au niveau de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'écart est de 7.7% (4 240 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Hyeres est de 5 372 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 4 073 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 3 945 €/m²
- 2022 : 4 344 €/m²
- 2023 : 4 636 €/m²
- 2024 : 4 301 €/m²
- 2025 : 4 568 €/m² (↑ 6.2% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
Avec un prix moyen de 4 568 €/m², Hyeres demande un budget conséquent. Les primo-accédants peuvent se tourner vers les appartements (4 073 € en médian) plutôt que les maisons (5 372 €).
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Hyeres en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Hyeres s'établit à 4 568 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Hyeres ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Hyeres a évolué de 6.2%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Provence-Alpes-Côte d'Azur).
Combien coûte un appartement à Hyeres ?
Le prix médian d'un appartement à Hyeres est de 4 073 €. Pour une maison, le prix médian est de 5 372 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Hyeres est-il plus cher que la moyenne du Var ?
Hyeres se situe au-dessus de la moyenne du département Var (3 733 €/m²), soit un écart de 22.4%. C'est un marché plus tendu que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Hyeres ?
L'évolution de 6.2% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 1281 transactions en 2025, le marché à Hyeres reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Var pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 1281 ventes enregistrées pour Hyeres. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.