Prix immobilier Toulon
Prix immobilier à Toulon en 2025
Le prix moyen au m² à Toulon s'établit à 3 080 € en 2025, ce qui en fait un marché dynamique avec une bonne profondeur de transactions. Avec 3522 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume élevé de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -2.7%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le prix moyen de Toulon (3 080 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Var (4 477 €/m²). Au niveau de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'écart est de -29.6% (4 375 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Toulon est de 4 375 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 705 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 2 927 €/m²
- 2022 : 3 116 €/m²
- 2023 : 3 193 €/m²
- 2024 : 3 164 €/m²
- 2025 : 3 080 €/m² (↓ -2.7% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
Avec un prix moyen de 3 080 €/m², Toulon demande un budget conséquent. Les primo-accédants peuvent se tourner vers les appartements (2 705 € en médian) plutôt que les maisons (4 375 €).
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Toulon en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Toulon s'établit à 3 080 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Toulon ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Toulon a évolué de -2.7%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Provence-Alpes-Côte d'Azur).
Combien coûte un appartement à Toulon ?
Le prix médian d'un appartement à Toulon est de 2 705 €. Pour une maison, le prix médian est de 4 375 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Toulon est-il plus cher que la moyenne du Var ?
Toulon se situe en dessous de la moyenne du département Var (4 477 €/m²), soit un écart de -31.2%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Toulon ?
L'évolution de -2.7% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 3522 transactions en 2025, le marché à Toulon reste élevé. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Var pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 3522 ventes enregistrées pour Toulon. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.