Prix immobilier Libourne
Prix immobilier à Libourne en 2025
Le prix moyen au m² à Libourne s'établit à 2 428 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 477 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -3.9%. Cette baisse importante mérite une analyse approfondie du marché local.
Le prix moyen de Libourne (2 428 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Gironde (3 328 €/m²). Au niveau de la région Nouvelle-Aquitaine, l'écart est de -1.8% (2 473 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Libourne est de 2 469 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 381 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 2 578 €/m²
- 2022 : 2 824 €/m²
- 2023 : 2 773 €/m²
- 2024 : 2 526 €/m²
- 2025 : 2 428 €/m² (↓ -3.9% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 428 €/m² en moyenne, Libourne reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Libourne en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Libourne s'établit à 2 428 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Libourne ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Libourne a évolué de -3.9%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Nouvelle-Aquitaine).
Combien coûte un appartement à Libourne ?
Le prix médian d'un appartement à Libourne est de 2 381 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 469 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Libourne est-il plus cher que la moyenne du Gironde ?
Libourne se situe en dessous de la moyenne du département Gironde (3 328 €/m²), soit un écart de -27.0%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Libourne ?
L'évolution de -3.9% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 477 transactions en 2025, le marché à Libourne reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Gironde pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 477 ventes enregistrées pour Libourne. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.