Prix immobilier Pauillac
Prix immobilier à Pauillac en 2025
Le prix moyen au m² à Pauillac s'établit à 2 172 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 78 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume faible de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -0.4%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le prix moyen de Pauillac (2 172 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Gironde (3 456 €/m²). Au niveau de la région Nouvelle-Aquitaine, l'écart est de -12.7% (2 489 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Pauillac est de 1 589 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 3 928 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 2 787 €/m²
- 2022 : 2 024 €/m²
- 2023 : 2 305 €/m²
- 2024 : 2 180 €/m²
- 2025 : 2 172 €/m² (↓ -0.4% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 172 €/m² en moyenne, Pauillac reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Pauillac en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Pauillac s'établit à 2 172 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Pauillac ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Pauillac a évolué de -0.4%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Nouvelle-Aquitaine).
Combien coûte un appartement à Pauillac ?
Le prix médian d'un appartement à Pauillac est de 3 928 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 589 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Pauillac est-il plus cher que la moyenne du Gironde ?
Pauillac se situe en dessous de la moyenne du département Gironde (3 456 €/m²), soit un écart de -37.2%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Pauillac ?
L'évolution de -0.4% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 78 transactions en 2025, le marché à Pauillac reste faible. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Gironde pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 78 ventes enregistrées pour Pauillac. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.