Prix immobilier Moulins
Prix immobilier à Moulins en 2025
Le prix moyen au m² à Moulins s'établit à 1 598 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 399 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -9.5%. Cette baisse importante mérite une analyse approfondie du marché local.
Le prix moyen de Moulins (1 598 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département Allier (1 024 €/m²). Au niveau de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'écart est de -51.5% (3 298 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Moulins est de 1 476 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 1 489 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 725 €/m²
- 2022 : 2 226 €/m²
- 2023 : 1 783 €/m²
- 2024 : 1 766 €/m²
- 2025 : 1 598 €/m² (↓ -9.5% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 1 598 €/m² en moyenne, Moulins reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Moulins en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Moulins s'établit à 1 598 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Moulins ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Moulins a évolué de -9.5%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Auvergne-Rhône-Alpes).
Combien coûte un appartement à Moulins ?
Le prix médian d'un appartement à Moulins est de 1 489 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 476 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Moulins est-il plus cher que la moyenne du Allier ?
Moulins se situe au-dessus de la moyenne du département Allier (1 024 €/m²), soit un écart de 56.1%. C'est un marché plus tendu que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Moulins ?
L'évolution de -9.5% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 399 transactions en 2025, le marché à Moulins reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Allier pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 399 ventes enregistrées pour Moulins. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.