Prix immobilier Paris 20e arrondissement
Prix immobilier à Paris 20e arrondissement en 2025
Le prix moyen au m² à Paris 20e arrondissement s'établit à 8 273 € en 2025, ce qui en fait un marché tendu et sélectif, typique des grandes métropoles attractives. Avec 2100 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 0.7%. Cette hausse modérée est cohérente avec les tendances nationales.
Le prix moyen de Paris 20e arrondissement (8 273 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Paris (9 492 €/m²). Au niveau de la région Île-de-France, l'écart est de 27.2% (6 502 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Paris 20e arrondissement est de 10 458 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 8 333 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 9 562 €/m²
- 2022 : 9 320 €/m²
- 2023 : 8 738 €/m²
- 2024 : 8 216 €/m²
- 2025 : 8 273 €/m² (↑ 0.7% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
Avec un prix moyen de 8 273 €/m², Paris 20e arrondissement demande un budget conséquent. Les primo-accédants peuvent se tourner vers les appartements (8 333 € en médian) plutôt que les maisons (10 458 €).
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Paris 20e arrondissement en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Paris 20e arrondissement s'établit à 8 273 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Paris 20e arrondissement ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Paris 20e arrondissement a évolué de 0.7%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Île-de-France).
Combien coûte un appartement à Paris 20e arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement à Paris 20e arrondissement est de 8 333 €. Pour une maison, le prix médian est de 10 458 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Paris 20e arrondissement est-il plus cher que la moyenne du Paris ?
Paris 20e arrondissement se situe en dessous de la moyenne du département Paris (9 492 €/m²), soit un écart de -12.8%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Paris 20e arrondissement ?
L'évolution de 0.7% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 2100 transactions en 2025, le marché à Paris 20e arrondissement reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Paris pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 2100 ventes enregistrées pour Paris 20e arrondissement. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.