Prix immobilier Tourcoing
Prix immobilier à Tourcoing en 2025
Le prix moyen au m² à Tourcoing s'établit à 1 892 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 1400 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 3.2%. Cette hausse significative témoigne d'une forte demande sur le marché local.
Le prix moyen de Tourcoing (1 892 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Nord (2 297 €/m²). Au niveau de la région Hauts-de-France, l'écart est de -15.3% (2 234 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Tourcoing est de 1 797 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 1 955 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 785 €/m²
- 2022 : 1 927 €/m²
- 2023 : 1 960 €/m²
- 2024 : 1 834 €/m²
- 2025 : 1 892 €/m² (↑ 3.2% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 1 892 €/m² en moyenne, Tourcoing reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Tourcoing en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Tourcoing s'établit à 1 892 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Tourcoing ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Tourcoing a évolué de 3.2%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Hauts-de-France).
Combien coûte un appartement à Tourcoing ?
Le prix médian d'un appartement à Tourcoing est de 1 955 €. Pour une maison, le prix médian est de 1 797 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Tourcoing est-il plus cher que la moyenne du Nord ?
Tourcoing se situe en dessous de la moyenne du département Nord (2 297 €/m²), soit un écart de -17.6%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Tourcoing ?
L'évolution de 3.2% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 1400 transactions en 2025, le marché à Tourcoing reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Nord pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 1400 ventes enregistrées pour Tourcoing. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.