Prix immobilier Versailles
Prix immobilier à Versailles en 2025
Le prix moyen au m² à Versailles s'établit à 6 588 € en 2025, ce qui en fait un marché tendu et sélectif, typique des grandes métropoles attractives. Avec 1059 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume correct de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a baissé de -2.5%. Cette baisse légère peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le prix moyen de Versailles (6 588 €/m²) se situe au-dessus de la moyenne du département Yvelines (6 391 €/m²). Au niveau de la région Île-de-France, l'écart est de 0.1% (6 582 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Versailles est de 8 612 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 6 402 €. Les maisons se négocient donc en moyenne plus cher, ce qui est classique dans les marchés urbains.
Évolution détaillée
- 2021 : 7 229 €/m²
- 2022 : 7 366 €/m²
- 2023 : 7 088 €/m²
- 2024 : 6 754 €/m²
- 2025 : 6 588 €/m² (↓ -2.5% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
Avec un prix moyen de 6 588 €/m², Versailles demande un budget conséquent. Les primo-accédants peuvent se tourner vers les appartements (6 402 € en médian) plutôt que les maisons (8 612 €).
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Versailles en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Versailles s'établit à 6 588 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Versailles ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Versailles a évolué de -2.5%. Cette baisse peut refléter un ajustement du marché ou une moindre demande. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Île-de-France).
Combien coûte un appartement à Versailles ?
Le prix médian d'un appartement à Versailles est de 6 402 €. Pour une maison, le prix médian est de 8 612 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Versailles est-il plus cher que la moyenne du Yvelines ?
Versailles se situe au-dessus de la moyenne du département Yvelines (6 391 €/m²), soit un écart de 3.1%. C'est un marché plus tendu que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Versailles ?
L'évolution de -2.5% entre 2024 et 2025 pourrait indiquer une opportunité d'achat. Avec 1059 transactions en 2025, le marché à Versailles reste correct. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Yvelines pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 1059 ventes enregistrées pour Versailles. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.