Prix immobilier Cholet
Prix immobilier à Cholet en 2025
Le prix moyen au m² à Cholet s'établit à 2 079 € en 2025, ce qui en fait un marché abordable qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Avec 854 transactions enregistrées sur la période DVF 2021-2025, le marché offre un volume modéré de ventes.
Évolution : entre 2024 et 2025, le prix au m² a augmenté de 1.7%. Cette hausse modérée est cohérente avec les tendances nationales.
Le prix moyen de Cholet (2 079 €/m²) se situe en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire (2 582 €/m²). Au niveau de la région Pays de la Loire, l'écart est de -25.5% (2 791 €/m² en moyenne régionale).
Prix par type de bien
Le prix médian d'une maison vendue à Cholet est de 2 089 €, tandis que le prix médian d'un appartement est de 2 115 €. Les appartements se négocient ici plus cher que les maisons, ce qui indique un centre-ville très tendu.
Évolution détaillée
- 2021 : 1 973 €/m²
- 2022 : 2 167 €/m²
- 2023 : 2 164 €/m²
- 2024 : 2 044 €/m²
- 2025 : 2 079 €/m² (↑ 1.7% vs 2024)
Conseil aux acheteurs
À 2 079 €/m² en moyenne, Cholet reste accessible pour de nombreux budgets. C'est un bon choix pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs.
Voir aussi : l'évolution des prix, maison / appartement, investir en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Cholet en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Cholet s'établit à 2 079 €. Ce chiffre est basé sur l'ensemble des transactions immobilières enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2021-2025.
Le prix immobilier évolue-t-il à Cholet ?
Entre 2024 et 2025, le prix au m² à Cholet a évolué de 1.7%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue sur le marché local. L'évolution est à replacer dans le contexte régional (Pays de la Loire).
Combien coûte un appartement à Cholet ?
Le prix médian d'un appartement à Cholet est de 2 115 €. Pour une maison, le prix médian est de 2 089 €. Ces chiffres représentent le prix de vente médian, c'est-à-dire que la moitié des biens vendus sont en dessous et l'autre moitié au-dessus.
Cholet est-il plus cher que la moyenne du Maine-et-Loire ?
Cholet se situe en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire (2 582 €/m²), soit un écart de -19.5%. C'est un marché plus accessible que la moyenne départementale.
Est-ce un bon moment pour acheter à Cholet ?
L'évolution de 1.7% entre 2024 et 2025 suggère une demande soutenue. Avec 854 transactions en 2025, le marché à Cholet reste modéré. Il est conseillé de comparer avec les villes voisines du Maine-et-Loire pour avoir une vision complète.
Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — base officielle des transactions immobilières en France. Période 2021–2025, 854 ventes enregistrées pour Cholet. Prix moyens pondérés par le volume de transactions. Prix médians calculés sur les ventes résidentielles.